«Фонд капитального ремонта МКД» отвечает на вопросы жителей

Оплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно.

Несмотря на то, что жители Кубани платят за капитальный ремонт уже третий месяц, у собственников помещений в многоквартирных домах возникают все новые вопросы. Специалисты НКО «Фонд капитального ремонта МКД» подготовили ответы на самые актуальные вопросы.

Вопрос: Есть ли какая-то система штрафов? Что будет с теми, кто не хочет платить и не платит?

Ответ:На сегодняшний день принято решение пока не начислять пени собственникам, которые вовремя не уплатили взнос на капитальный ремонт. Но собственникам нужно понимать, что требования закона должны выполняться, и уплачивать взносы на капитальный ремонт необходимо вовремя, так как действующим законодательством предусмотрены санкции за несвоевременный платеж. А именно: собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, будут обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Вопрос:Кто будет конкретно проводить капитальный ремонт? Будет список каких-то подрядчиков?

Ответ:Подрядные организации, которые будут проводить капитальный ремонт будут определяться на конкурсной основе.

Информация о проводимых конкурсах будет размещена на сайте регионального оператора kapremont23.ruи капремонт23.рф, и организации, изъявившие желание поучаствовать, могут подать свои заявки и принять участие в конкурсе по отбору подрядной организации на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

По итогам конкурса, конкурсной комиссией будет проведена оценка поданных заявок на соответствие требованиям конкурсной документации и определена подрядная организация. 

 Вопрос: Какая разница между текущим ремонтом и капитальным ремонтом?

Ответ:Под капитальным ремонтом объектов капитального строительства понимается замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Текущим ремонтом, является систематическое и своевременное проведение работ по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также по устранению мелких повреждений и неисправностей.

Таким образом, капитальный ремонт отличается от текущего ремонта следующим: во-первых, масштабом и стоимостью работ, во-вторых, периодичностью проведения, в-третьих, характером работ. Плюс ко всему, капитальный ремонт - это не предупредительное, а, скорее, восстановительное мероприятие по эксплуатации здания.

Вопрос:Зачем платить сборы человеку, который живет в новом доме? Можно ли от них отказаться?

Ответ:Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов необходимо платить и жителям новостроек. Гарантия застройщика действует только пять лет с момента ввода дома в эксплуатацию. Что будет по истечении этого срока, невозможно предугадать. И думать о ремонте дома, в котором вы купили квартиру, нужно начинать уже сегодня. Рано или поздно вопрос капитального ремонта встанет перед жителями каждого многоквартирного дома, и поэтому о его решении позаботиться нужно заблаговременно.

Вопрос:Кто и каким образом устанавливает сроки проведения капитального ремонта многоквартирных домов?

Ответ:Сроки проведения капитального ремонта отражены в региональной программе капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края. Программа утверждена постановлением губернатора Кубани № 1638 от 31 декабря 2013 года и рассчитана на 2014-2043 годы.

В целях выполнения региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта МКД, уточнения планируемых видов работ (услуг), определения видов и объема государственной и (или) муниципальной поддержки капитального ремонта МКД разрабатываются и утверждаются краткосрочные (ежегодные) планы ее реализации.

В соответствии со ст. 23 Закона Краснодарского края № 2735-КЗ ежегодно краткосрочные планы утверждаются органами местного самоуправления городских округов и поселений в отношении многоквартирных домов, расположенных на их территориях, а высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края – в отношении МКД, расположенных на территории Краснодарского края.

На все интересующие вопросы Вам ответят сотрудники отдела № 23 по муниципальным образованиям Белореченский, Апшеронский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенного по адресу: г. Белореченск, ул. Ленина, д. 50, оф. 8 или по телефонам: (86155) 33-4-77 или 33-4-92; e-mail: [email protected],  официальный сайт www.kapremont23.ru или капремонт23.рф

белореченск многоквартирные дома ремонт вопросы ответы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
87 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
40-летний житель станицы Курчанской Темрюкского района признан виновным в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей. По информации пресс-службы Южной транспортной прокуратуры, в августе 2018 года на территории центрального пляжа в поселке Джубга владелец катера вместимостью 11 пассажиров взял на борт 60 человек, среди которых 13 детей, после чего отправился с ними на морскую прогулку. Своими действиями судовладеле...
Общество
Губернатор Краснодарского края заявил о необходимости расширения разработанных Роспатентом критериев географических наименований продукции. Вениамин Кондратьев отметил, что кубанская продукция востребована жителями не только края, но и всей страны. Вместе с тем, потребители часто сталкиваются с подделками, проблема фальсификата остается острой, экономика региона несет убытки. – Надпись «кубанское» сегодня не означает, что это сделано из местного сырья. Нео...
Общество
В Армавире сотрудники полиции задержали подозреваемого в незаконном обороте наркотиков. Как сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, во время спецоперации в Армавире полицейские поймали 19-летнего жителя Новокубанского района. При досмотре у него были изъяты пакеты с наркотиком и мобильный телефон с адресами тайниковых закладок.Позднее по 32 адресам полицейские обнаружили закладки с N –метилэфедроном массой более 25 граммов. Возбуждено уголо...
Спорт
Летние юношеские Олимпийские игры проходят в Буэнос-Айресе. Участие в соревнованиях принимают спортсмены в возрасте от 14 до 18 лет со всей планеты. Первым успешным опытом кубанцев стало выступление дзюдоиста Абрека Нагучева. Он завоевал серебряную награду. Его успех позднее повторила легкоатлетка Виолетта Игнатьева, также взявшая «серебро» в метании диска. После этого серебряную медаль завоевал воспитанник краевой школы-интерната спортивного профиля Никит...
Спорт
В Буэнос-Айресе проходят Летние юношеские Олимпийские игры. Соревнования собрали атлетов в возрасте от 14 до 18 лет со всей планеты. Первым успешным опытом кубанцев стало выступление дзюдоиста Абрека Нагучева. Он завоевал серебряную награду. Его успех позднее повторила легкоатлетка Виолетта Игнатьева, также взявшая «серебро». В соревнованиях метательниц дисков наша землячка по итогам двух соревновательных сессий отправила снаряд на 53.47 и 54.32 метров, со...
Общество
Обстоятельства ЧП, которое произошло в Геленджике, сейчас устанавливают следователи. Как сообщил Кубанским новостям источник в оперативных службах региона, утром 14 октября в частном секторе Геленджика во дворе дома был обнаружен труп 17-летнего юноши.Молодой человек свел счеты с жизнью, повесившись на дереве. Известно, что он оставил родственникам предсмертную записку.Юноша учился на втором курсе в торгово-экономическом колледже, рос в благополучной семье...
Общество
Сотрудники полиции Гулькевичского района задержали подозреваемого в причинении тяжкого вреда здоровью. Как сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, в районную больницу Гулькевичей поступила пожилая женщина в бессознательном состоянии с закрытым переломом шейки левого бедра и множественными гематомами. Выяснилось, что пенсионерку избил ее родственник. 45-летний пьяный мужчина пришел к пожилой женщине, чтобы одолжить денег. Когда он получил от...
Общество
В Краснодарском крае расследуется уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. Как сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, 52-летняя жительница Краснодара, представившись риэлтором, предложила потерпевшему по заниженной цене приобрести шесть квартир в краевом центре, находящихся на стадии строительства.Планировалось, что покупатель позднее продаст их третьим лицам. Получив около 7 миллионов рублей, злоумышленница перестала выходи...
Общество
В программе праздника концерты, выставки и спортивные мероприятия. В воскресенье, 14 октября, в Краснодарском крае будут отмечать День Кубанского казачества и 322-ю годовщину образования Кубанского казачьего войска. Праздничные мероприятия запланированы во всех отделах войска. - В Новороссийске основные торжества развернутся на Форумной площади, - сообщил глава города-героя Игорь Дяченко. – Там состоится церемония посвящения в кадеты учащихся Новороссийско...