Капремонт по новым правилам

С ноября 2014 года все жители многоквартирных домов начнут копить средства на будущий капитальный ремонт своих домов. Поскольку платить за будущий капремонт придется всем, жители кубанских многоэтажек не могут определиться со способом накопления средств: доверить региональному фонду (Региональному оператору) либо открывать специальный счет? Объективно, оба способа хороши. 
Если доверить сбор денег и управление ими некоммерческой организации, делегированной на это краевыми властями, то жильцы многоэтажек будут избавлены от необходимости тщательно следить за состоянием домов, определением степени сложности возникающих проблем и, в случае экстренной ситуации, поиска необходимой суммы на капремонт. Собственно, сроки проведения ремонтных работ в каждом многоквартирном доме края, уже определены и указаны в краевой программе. Остается лишь уложиться в них. 
Все поступающие от жильцов деньги будут аккумулироваться на общем счете, но учет будет вестись по каждому дому отдельно. Кроме того, если вдруг возникнет необходимость в срочном порядке провести некие работы в доме, владельцы жилья в котором не успели накопить достаточной для этого суммы, региональный оператор возьмет «недостающие» средства со счетов других многоквартирных домов. В качестве беспроцентного займа. Впоследствии жители «отремонтированного» дома возместят все расходы соседям. 
К слову, в обязанности регионального оператора будет входить не только сбор и рациональное распределение денег, но и отвечать за выбор подрядных организаций и качество выполненного ими ремонта. 
Если на общем собрании жильцов многоквартирного дома будет выбран иной способ формирования капитального ремонта, то им придется открывать специальный счет. Правда, владельцем счета может стать только ТСЖ либо ЖСК. 
Плюсом этого способа является то, что региональный фонд не сможет их позаимствовать на решение проблем других домов. Но, в то же время, если вдруг возникнет необходимость в срочном ремонте, помочь собственникам помещений в таком доме также никто не сможет. Придется докладывать из своих личных накоплений. 
Государством установлен конкретный список работ по капитальному ремонту, выполнение которых финансируются за счет фонда капитального ремонта: 
-    ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 
-    ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 
-    ремонт крыши, в т. ч. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; 
-    ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу 
МКД; 
-    утепление и ремонт фасада; 
-    разработка проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности); 
-    проведение экспертизы проектно-сметной документации; 
-    техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного 
дома; 
-    энергетическое обследование многоквартирного дома; 
-    установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); 
-    ремонт фундамента МКД. 
Обязанность по проведению работ в означенные программой сроки распространяется на абсолютно всех жителей кубанских многоквартирных домов. 
Узнать, на какие сроки запланирован будущий капремонт, можно, прочитав в программе капитального ремонта, опубликованной на сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в разделе «Региональная система капремонта» в подразделе «Программа капитального ремонта МКД и краткосрочные планы». 
В указанном разделе можно ознакомиться как с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638 в виде отсканированных страниц (электронных ксерокопий), так и с приложением к программе капремонта, которое для облегчения поиска домов размещено в формате Excel. 
Если у кого-то из жителей многоэтажек нет доступа в интернет, узнать о запланированных сроках работ можно, обратившись непосредственно в НКО «Фонд капитального ремонта МКД» по адресу: Краснодар, ул. Северная, 324, корпус Н, 6 этаж, либо к специалистам в  районную администрацию. 
По закону, определиться со способом управления деньгами на капитальный ремонт собственники жилья (или иной недвижимости в многоквартирных домах) должны до 1 июля 2014 года. А не позже 1 ноября начинать уплату ежемесячных взносов. 

Отдел промышленности, транспорта, ЖКХ и связи муниципального образования Белореченский район. 

www.belorechensk.ru
белореченск ЖКХ
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В среду, 21 августа, в Горячем Ключе состоится выездная акция краевой станции переливания крови. Завтра всех жителей Горячего Ключа приглашают принять участие в «Дне донора». Как сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края, организатором акции выступила краевая станция переливания крови. – С 8 утра на площади возле администрации города будет работать передвижной трейлер «Краевая станция переливания крови». Участникам акции необходимо иметь при...
Общество
В ближайшие пять лет такая работа будет вестись в рамках нацпроекта «Культура». С 2019 по 2024 год на Кубани запланирована модернизация 17-ти кинотеатров. Как сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края, это позволит достичь основных показателей национального проекта «Культура», предписывающего увеличение количества посетителей организаций культуры, а также обеспечение роста обращений населения к цифровым ресурсам. - Благодаря национальному про...
Общество
Авария произошла 19 августа в Успенском районе. По предварительным данным отдела пропаганды краевого УГИБДД, 19 августа в 18.25 на 11 километре автодороги «Армавир-Успенское-Невинномысск» 43-летний водитель автомобиля Citroen на перекрестке неравнозначных дорог, двигаясь по второстепенной, не уступил дорогу мотоциклу «Кавасаки» под управлением 55-летнего мужчины. В результате ДТП пострадали водитель мотоцикла и его 52-летняя пассажирка. Они доставлены в бо...
Общество
Во все региональные онкологические Центры Краснодарского края будет приобретено почти 350 единиц техники. Это аппаратура для лучевой диагностики, лабораторных исследований, а также хирургическое, реанимационное и эндоскопическое оборудование. Глобальное дооснащение профильных медорганизаций продолжается в рамках реализации федерального проекта «Борьба с онкологическими заболеваниями». - Всего на Кубани сегодня 8 онкоцентров: 5 из них в онкодиспансерах, и 3...
Общество
Рост требований на Кубани в два раза меньше, чем в целом по России, где этот показатель составил 5,6%. В Краснодарском крае с марта по август 2019 года рекомендованный доход на обслуживание ипотечного кредита вырос на 2,3% и составил 63,74 тысячи рублей. Как сообщает пресс-служба Национального бюро кредитных историй, рост требований банков к доходу потенциального ипотечного заемщика наблюдается по всей России и в среднем составляет за указанные месяцы 5,6%...
Общество
Работа была проведена в рамках реализации профильного национального проекта. Более 400 жителей Тимашевского района Краснодарского края обследованы краевыми онкологами в рамках реализации нацпроекта «Здравоохранение». Как сообщает пресс-служба министерства здравоохранения края, такая деятельность ведется на Кубани по проекту «Кубань против рака» в виде выездных обследований. Очередной выезд был осуществлен в субботу, 17 августа, в Тимашевский район. Консуль...
Общество
Полицейские Каневского района задержали подозреваемую в мошенничестве. Как сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, в полицию обратилась жительница станицы Каневской и рассказала о том, что ее несовершеннолетняя дочь стала жертвой мошенницы. Выяснилось, что, возвращаясь домой, девочка встретила на улице незнакомую женщину. Та заявила, что родители школьницы находятся под воздействием порчи и для избавления от негативного влияния необходимо п...
Общество
Авария произошла 16 августа около 03.30 в Апшеронском районе. По предварительным данным, водитель автомобиля «Киа Рио» выехал на полосу встречного движения, где столкнулся с «Ладой Вестой». В результате аварии восемь человек были доставлены в больницу для проведения обследования, четверо из них дети, сообщили «Кубанским новостям» в пресс-службе ГУ МВД России по Краснодарскому краю. Сотрудники полиции устанавливают обстоятельства произошедшего. Проводится п...
Общество
Несчастный случай произошел в хуторе Победа Брюховецкого района. 9 августа этого года в частном доме, где жила многодетная семья, во дворе играли 6-летний брат и 9-летняя сестра. Как у детей в руках оказался кухонный нож, родители не заметили. Но именно с ним во двор и выбежала девочка. Брат с сестрой стали носиться друг за другом - девочка убегала, а младший брат ее догонял. - В процессе игры, убегая от брата, девочка с ножом в руке споткнулась и упала на...
Новости по теме
В Краснодарском крае проведут выездной «День донора»
В Краснодарском крае до 2024 года отремонтируют несколько кинозалов
В Краснодарском крае водитель Citroen, лишенный прав, врезался в мотоцикл
В Краснодарском крае онкоцентры получат почти 350 единиц оборудования
В Краснодарском крае увеличились требования банков к величине дохода ипотечного заемщика
Онкологи Краснодарского края на выезде обследовали несколько сотен кубанцев
В Краснодарском крае приезжая гадалка сняла «порчу» с семьи школьницы за круглую сумму
В Краснодарском крае при столкновении легковушек пострадали несколько человек
Смертельная игра: в Краснодарском краемаленькая девочка лишила жизни младшего брата
В Краснодарском крае дополнительно отремонтируют дороги