Капремонт по новым правилам

С ноября 2014 года все жители многоквартирных домов начнут копить средства на будущий капитальный ремонт своих домов. Поскольку платить за будущий капремонт придется всем, жители кубанских многоэтажек не могут определиться со способом накопления средств: доверить региональному фонду (Региональному оператору) либо открывать специальный счет? Объективно, оба способа хороши. 
Если доверить сбор денег и управление ими некоммерческой организации, делегированной на это краевыми властями, то жильцы многоэтажек будут избавлены от необходимости тщательно следить за состоянием домов, определением степени сложности возникающих проблем и, в случае экстренной ситуации, поиска необходимой суммы на капремонт. Собственно, сроки проведения ремонтных работ в каждом многоквартирном доме края, уже определены и указаны в краевой программе. Остается лишь уложиться в них. 
Все поступающие от жильцов деньги будут аккумулироваться на общем счете, но учет будет вестись по каждому дому отдельно. Кроме того, если вдруг возникнет необходимость в срочном порядке провести некие работы в доме, владельцы жилья в котором не успели накопить достаточной для этого суммы, региональный оператор возьмет «недостающие» средства со счетов других многоквартирных домов. В качестве беспроцентного займа. Впоследствии жители «отремонтированного» дома возместят все расходы соседям. 
К слову, в обязанности регионального оператора будет входить не только сбор и рациональное распределение денег, но и отвечать за выбор подрядных организаций и качество выполненного ими ремонта. 
Если на общем собрании жильцов многоквартирного дома будет выбран иной способ формирования капитального ремонта, то им придется открывать специальный счет. Правда, владельцем счета может стать только ТСЖ либо ЖСК. 
Плюсом этого способа является то, что региональный фонд не сможет их позаимствовать на решение проблем других домов. Но, в то же время, если вдруг возникнет необходимость в срочном ремонте, помочь собственникам помещений в таком доме также никто не сможет. Придется докладывать из своих личных накоплений. 
Государством установлен конкретный список работ по капитальному ремонту, выполнение которых финансируются за счет фонда капитального ремонта: 
-    ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 
-    ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 
-    ремонт крыши, в т. ч. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; 
-    ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу 
МКД; 
-    утепление и ремонт фасада; 
-    разработка проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности); 
-    проведение экспертизы проектно-сметной документации; 
-    техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного 
дома; 
-    энергетическое обследование многоквартирного дома; 
-    установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); 
-    ремонт фундамента МКД. 
Обязанность по проведению работ в означенные программой сроки распространяется на абсолютно всех жителей кубанских многоквартирных домов. 
Узнать, на какие сроки запланирован будущий капремонт, можно, прочитав в программе капитального ремонта, опубликованной на сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в разделе «Региональная система капремонта» в подразделе «Программа капитального ремонта МКД и краткосрочные планы». 
В указанном разделе можно ознакомиться как с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638 в виде отсканированных страниц (электронных ксерокопий), так и с приложением к программе капремонта, которое для облегчения поиска домов размещено в формате Excel. 
Если у кого-то из жителей многоэтажек нет доступа в интернет, узнать о запланированных сроках работ можно, обратившись непосредственно в НКО «Фонд капитального ремонта МКД» по адресу: Краснодар, ул. Северная, 324, корпус Н, 6 этаж, либо к специалистам в  районную администрацию. 
По закону, определиться со способом управления деньгами на капитальный ремонт собственники жилья (или иной недвижимости в многоквартирных домах) должны до 1 июля 2014 года. А не позже 1 ноября начинать уплату ежемесячных взносов. 

Отдел промышленности, транспорта, ЖКХ и связи муниципального образования Белореченский район. 

www.belorechensk.ru
белореченск ЖКХ
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Полицейские Лабинского района задержали подозреваемых в грабеже и краже из дома пенсионера.   Как сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, ЧП произошло в станице Зассовской Лабинского районе.В дом 91-летнего местного жителя вечером ворвались две неизвестные женщины и потребовали выдать им все имеющиеся в доме деньги и ценности. Получив отказ, одна из злоумышленниц несколько раз ударила мужчину по голове. После этого женщины забрали 3,5 тысяч...
Общество
В Гулькевичском районе мужчина подозревается смертельном избиении сожительницы.   Как сообщает пресс-служба СУ СК РФ по Краснодарскому краю, 31-летний мужчина и 41-летняя женщина жили в одном из домов на улице Новой в хуторе Тысячном. Вечером 23 марта 2019 года женщина вернулась домой в состоянии алкогольного опьянения, а мужчина стал упрекать ее в неверности и чрезмерном употреблении спиртного. Между сожителями произошел конфликт, мужчина нанес женщине уд...
Общество
За незаконную рыбалку сотрудники транспортной полиции задержали браконьера в станице Марьянской Красноармейского района.   В ходе рейда в акватории реки Кубань в станице Марьянской транспортные полицейские за незаконную добычу водных биологических ресурсов задержали 30-летнего местного жителя. Мужчина на весельной лодке ПВХ выбирал улов из сетей, которые были установлены заранее. В них полицейские обнаружили рыбу пород сом, судак, сазан, густер, карась, ле...
Общество
В отношении нерадивой родительницы возбуждено уголовное дело.   Как сообщили «Кубанским новостям» в пресс-службе краевого управления МВД, в Апшеронске на улице Пушкина на проезжей части гравийной дороги был найден малолетний ребенок. Сотрудники полиции установили мать несовершеннолетнего. Ей оказалась 26-летняя местная жительница. Со слов женщины, мальчика, которому еще не исполнилось и двух лет, она оставила на улице из-за сложной жизненной ситуации. В на...
Общество
В Новопокровском районе местный житель обвиняется убийстве пенсионера и покушении на убийство знакомой. Как сообщает пресс-служба СУ СК РФ по Краснодарскому краю, 19 мая 52-летний мужчина вместе со своей 47-летней знакомой пришли в гости к 82-летнему жителю станицы Новопокровской. В ходе распития алкоголя между пожилым мужчиной и гостем произошел конфликт на бытовой почве. Гость взял со стола кухонный нож и нанес им 3 удара в голову и грудь хозяину дома. П...
Общество
ЧП произошло в Кореновском районе в минувшие выходные.   Инцидент произошел 18 мая в станице Платнировской Кореновского района. 6-летняя девочка оказалась одна заперта дома. Ее мама вышла на улицу, а когда вернулась, не могла попасть в квартиру – заклинило дверной замок, сообщает пресс-служба аварийно-спасательного отряда «Кубань-СПАС».Женщина вызвала спасателей. На место прибыли сотрудники Кореновского отряда «Кубань-СПАС». Спасатели, используя трехколенн...
Общество
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев рассказал, что в регионе появится центр опережающей профессиональной подготовки.   По его словам, он будет создан для повышения кадрового потенциала в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». - Это в какой-то степени продолжение программы Worldskills, но обучать по мировым стандартам будем не студентов, а уже работающих специалистов. У них тоже должна быть возможность постоянно повышать свою квалификац...
Общество
Аналитики агентства недвижимости «Мандарин» провели мониторинг предложений и выяснили, сколько жилья появится в крае за ближайшие 4 года.   Краснодар - город с самым активным жилым строительством в регионе. По оценкам экспертов АН «Мандарин», сейчас в столице края возводится 706 корпусов. В рамках этих объектов должно появиться почти 6 млн квадратных метров жилья. Также в тройку лидеров входят Анапа и Сочи, где строится 98 и 90 домов соответственно. В пери...
Общество
В Успенском районе двое 17-летний и 18-летний жители Пермского края обвиняются в незаконном хранении наркотического средства.   По информации пресс-службы регионального управления СКР, 23 февраля 2019 года молодые люди в качестве пассажиров ехали на попутном автомобиле «Лада Ларгус» в сторону одного из соседних субъектов России. На стационарном посту ДПС «Кавказ» для проверки документов машину остановили полицейские. В карманах одежды обоих молодых людей б...