Несмотря на кризис, недвижимость продолжает дорожать. Цены на новую московскую жилплощадь за 2014 год увеличились на 8-10%, а за первые четыре месяца 2015 года - более чем на 20%. Растет и предложение: в частности, в сегменте офисной недвижимости, который вырос почти на 2%. До конца года планируется предложить покупателям и арендаторам офисов как минимум миллион дополнительных квадратных метров. Продажа здания под офис обходится сейчас от 200 тысяч рублей за квадратный метр. До конца года цены на офисные метры могут вырасти еще как минимум на 10%.

С каждым годом база недвижимости Москва пополняется новыми квартирами и домами. За счет этого арендаторы и покупатели офисов имеют возможность переехать в более просторные апартаменты в случае расширения бизнеса. Также изменилась за последние два года и валюта заключения сделок. В основном договоры начали заключать в рублях без привязки к курсу доллара или евро. В первом квартале этого года совокупный объем рынка офисных площадей достиг почти двадцати миллионов квадратных метров.

При этом темпы строительства как новостроек, так и офисных центров продолжают оставаться высокими. Только за первые три месяца строителями было сдано на 27% больше площадей, чем в прошлом году. Например, рынок пополнился такими объектами, как «Демидов» и «Эволюция» в «Москва-Сити».

А вот квартиры на вторичном рынке стали понемногу снижаться в цене. Цена на однокомнатные квартиры сейчас находится в районе чуть выше 9-10 млн. рублей. Однако, как отмечают риелторы, количество сделок невелико, поскольку рынок ипотеки находится в глубоком кризисе. Люди покупают квартиры преимущественно на свои деньги, полученные от продажи другой жилплощади или заработанные от бизнеса. Кстати, жилье на первичном рынке пока более востребовано, чем жилье, которое продают сами хозяева. С учетом активной застройки в будущем это может спровоцировать снижение цен на вторичном рынке.