Согласно Закону Краснодарского края до 1 июля текущего года собственники многоквартирных домов должны были принять решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта своих домов. Какое решение приняли белореченцы? Подробнее об этом рассказывает и.о. начальника управления ЖКХ Наталья Старикова.
- Наталья Николаевна, так все-таки, в какой «кошелек» горожане будут складывать деньги на ремонт крыши или коммуникаций своего дома?
- На сегодняшний день в администрацию города от собственников 153-х многоквартирных домов поступило всего два протокола о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт. Это говорит о том, что многие горожане пассивно отнеслись к этому вопросу или понадеялись на то, что орган местного самоуправления в соответствии с законодательством сделает это за них. Решение приняли жильцы домов по ул. Интернациональная, 249 и ул. Ленина, 125/1.
- А как же теперь тем домам, собственники которых не приняли никакого решения?
- На этот счет в Жилищном кодексе и в Законе Краснодарского края есть четкие разъяснения. До первого августа текущего года городская администрация примет нормативный акт в отношении 151 дома, которые автоматически будут перечислять средства региональному оператору. То есть, за «молчунов» волевое решение о способе формирования фонда капремонта примет уже администрация.
- А если собственники какого-то дома вдруг передумали, и захотели от регионального оператора уйти?
- Законодательством собственникам было дано право определить способ накопления средств. Поскольку они этим правом не воспользовались, то избрать другой способ формирования фонда на капремонт они смогут только через два года.
- Наталья Николаевна, когда же белореченцы увидят в своих квитанциях графу – «на капитальный ремонт»?
- Обязанность по уплате средств на капремонт в размере 5 рублей 32 копейки за один квадратный метр общей площади квартиры возникнет у собственников с ноября текущего года. То есть, получив в декабре квитанции на оплату коммунальных услуг за ноябрь, жильцы многоквартирных домов увидят строку «отчисления на капитальный ремонт». Проверить правильность начисленной суммы по своей квартире они могут очень просто: умножить площадь своей квартиры на 5 рублей 32 копейки за каждый квадратный метр. Этот платеж будет из месяца в месяц одинаков, по крайней мере, в ближайшее время.
- А кто будет платить на капитальный ремонт дома за неприватизированные квартиры?
- Обязанность по уплате начислений на капитальный ремонт возложена на собственников. За муниципальный жилой фонд оплата будет производиться из городского бюджета.